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저소득 전세자금 대출 제도란?

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저소득층 세입자들의 주거안정을 위해 구청에서 융자추천을 받아 취급은행에서 대출을 받는 제도로써 신청일 현재 용산구에 주민등록이 되어 있고 부양가족 (배우자,본인의 직계존비속, 만20세미만의 형제자매, 배우자의 직계존속)이 있는 만20세 이상의 무주택 세대주 또는 세대주로 인정되는 자가 전세보증금 1억원 이하(3자녀이상이 동거하는 다자녀가정의 경우 임대보증금은 1억1천만원 이내)로 이사를 하거나, 현재 거주하고 있는 집에서 1년 이상 거주 후 재계약 또는 월세를 전세로 전환할 경우에 전세보증금 또는 월세보증금의 70% 이내에서 부족한 금액을 국민주택 기금에서 대출 지원하는 제도 입니다.

월세일 경우는 보증금 + (월 임대료 X 50배)=1억원 이하일때 대상이 되며, 보증금의 70% 한도 내에서 융자추천이 가능합니다.

이 율

연 2% (단, 임차보증금 반환확약서 제출시 연 3%, 전세금 반환채권 양도시 연 2.5%)

대출기한

15년 원리금균등분할상환 또는 15년 혼합상환(원리금균등분할상환+일시상환)
– 대출금액의 50% 범위 내에서 만기 일시상환으로 선택가능

신청기간

연중 수시접수

신청시기

임대차계약서상 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내

신청서류

대출신청서(구청비치), 확정일자 있는 임대차계약서, 임차주택 건물등기부등본(1개월이내 발급분), 소득확인 관련서류 등(※사본을 징구하고 원본반환)

신청자격

만20세 이상의 무주택세대주로 주민등록등본상에 직계 존·비속이 함께 등재되어 있는 세대

단독세대주는 신청일 현재 만 35세 이상 이고 1년 전부터 세대주 이어야 함

결혼예정자(단독세대주)도 신청 가능(예식일자 2개월 전후에 신청)

※ 임차보증금의 5%이상(임대인이 법인임대사업자인 경우 제외)을 지불하고 주택임대차 계약을 체결한 자

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